Sakarya Kocaali’nin kalbi Yalı Mahallesi’nde; ana yola doğrudan cepheli konumuyla hem ticari potansiyel barındıran hem de denize yürüme mesafesinde olan 336,10 m² arsamız satıştadır. Belediye imar planında 2 kat konut alanı olarak belirlenmiş olan bu parsel, stratejik lokasyonu sayesinde yüksek prim potansiyeline sahiptir.

Kocaali Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün güncel verilerine göre taşınmazın resmi teknik detayları şu şekildedir:

Resmi İmar ve Tapu Bilgileri

• İl/İlçe/Mahalle: Sakarya / Kocaali / Yalı Mahallesi.
• Ada/Parsel: 1372 / 2.
• Tapu Alanı: 336,10 m².
• İmar Fonksiyonu: Konut Alanı.
• Kat Adedi: 2 Kat Müsaadeli.
• Emsal (K.A.K.S): 0,70.
• Çekme Mesafeleri: Ön Bahçe: 5m, Yan Bahçe: 3m, Arka Bahçe: 3m.
• Pafta Bilgisi: F25C17C2A.

Konum Avantajları

• Cephe: Ana yola sıfır cepheli olup ulaşım ve tabela değeri çok yüksektir.
• Zemin: İnşaat yapımına uygun düz ve sağlam zemin yapısı.
• Deniz Yakınlığı: Sahil şeridine ve plajlara çok yakın, prestijli bir bölgede yer almaktadır.