Sakarya Karasu'nun verimli tarım alanlarından Tuzla Mahallesi'nde, 4.042 metrekare yüzölçümüne sahip bakımlı fındıklık satılıktır. Ana yola cephesi bulunan, elektrik ve su altyapısı hazır olan bu arazi, hem düzenli tarımsal gelir elde etmek isteyenler hem de değerlenen bir bölgede risksiz toprak yatırımı yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Sakarya Nehri ve Karasu Limanı aksına yakınlığı, arazinin stratejik değerini artırmaktadır.

Mülk ve Parsel Özellikleri

• Konum: Sakarya / Karasu / Tuzla Mahallesi, Kömürlük Mevkii.
• Tapu Bilgileri: 118 Ada, 93 Parsel.
• Büyüklük: 4.042,96 m² net tapu alanı.
• Nitelik: Tapuda "Tarla" niteliğindedir, halihazırda 4 dönüm aktif fındıklık olarak kullanılmaktadır.
• Altyapı ve Ulaşım: Elektrik ve su altyapısı mevcuttur. Arazi doğrudan yol kenarında yer aldığından ulaşım ve hasat nakliye süreçleri son derece rahattır.

Konum ve Tesisler Arası Mesafe

Bölge verileri ve ana asfalt konumu baz alınarak hazırlanan reel mesafeler:

• Yakın Çevre: Tuzla Mah. Camii, Köprübaşı Mesire Alanı ve Karasu Damla Çilek Bahçesi'ne yakın mesafededir.
• Komşu Yerleşimler: Manavpınarı ve Tepe Mahallesi ile aynı güzergahı paylaşmaktadır.
• Stratejik Noktalar: Sakarya Nehri manzarası/yakınlığına sahip olup, Karasu Limanı ve şehir merkezine kolay ulaşım sağlayan bir lokasyondadır.

Fiyat ve Satış Koşulları

• Satış Fiyatı: 5.000.000 TL
• Ödeme Kolaylığı: Pazarlık sünnettir; ciddi alıcılar için yüz yüze görüşmelerde ödeme kolaylıkları ve esnek seçenekler değerlendirilecektir.