🌿 KOCAALİ KESTANEPINARI'NDA DOĞAYLA İÇ İÇE, 7.320 m² FINDIKLIK VE 4+1 YENİ DUBLEKS EV 🏡

Şehrin gürültüsünden uzak, mis gibi çam kokuları eşliğinde huzurlu bir yaşam ve yüksek verimli tarım yatırımı fırsatı sizleri bekliyor!

📌 Mülk ve Arazi Özellikleri

• Toplam Alan: 7.320,67 m² (Tapu kaydına göre tam alan) yüksek verimli ve bakımlı fındık bahçesi.
• Konum: Kocaali, Kestanepınarı Köyü / Köyiçi mevkii. Ana yol kenarında yer almakta olup, araçla doğrudan giriş imkanı ve kesintisiz ulaşım kolaylığı sunar.
• Resmi Nitelik: Tapuda "İki Katlı Betonarme Ev ve Fındıklık" olarak geçmektedir. Resmi ve krediye/satışa hazır durumdadır.

🏡 Dubleks Evin Özellikleri ve Kullanım Durumu

• Oda Sayısı ve Kullanım Alanı: 4+1 geniş ve ferah oda planı. Brüt 300 m², Net 250 m² ultra geniş yaşam alanı.
• Bina Yaşı ve Dış Yapı: Sadece 5 yıllık, oldukça genç ve sağlam bir yapı. Dış cephede komple ısı yalıtımı ve mantolama mevcuttur; yazın serin, kışın sıcaktır.
• Kullanım Durumu (Çok Temiz!): Mülkümüz şu ana kadar sadece yaz aylarında, fındık sezonunda kullanılmıştır. Bu nedenle içerisi sıfır ayarında, son derece temiz ve yıpranmamış durumdadır.
• İç Mekan ve Lüks Ahşap Dekorasyon: Evin iç tavanları ve iç merdivenleri birinci sınıf çam ağacından yeni yapılmıştır. Evin içerisine girdiğiniz an sizi doğanın o ferahlatıcı, mis gibi çam kokusu karşılar.
• Zemin ve Detaylar: Tüm parkeler ve ahşap lambiriler yenilenmiş olup, en ufak bir masraf gerektirmeden oturuma hazırdır.
• Manzara ve Teras: Geniş balkon alanından ve pencerelerden vadiye ve yeşile hakim, kapanmaz doğa manzarası.

🚗 Takas ve Satış Avantajı

• Araç Takası: Alıcılarımıza kolaylık sağlamak adına, değerinde ve mantıklı araç takas teklifleri değerlendirilecektir.

💡 Neden Bu Mülkü Almalısınız?
Hem ailenizle dört mevsim veya yazlık olarak değerlendirebileceğiniz kadar modern, masrafsız ve ahşap konseptli sıcak bir yuva; hem de ana yola sıfır cepheli, devasa büyüklükteki fındık bahçesiyle her yıl size ciddi gelir sağlayacak eşsiz bir yatırımdır. Üstelik değerinde araç takası seçeneği ile bütçenizi yormadan bu eşsiz mülke sahip olabilirsiniz!